부동산정책2 아파트 재건축 절차, 분담금·초과이익환수제 필수 체크포인트 아파트 재건축 절차, 분담금·초과이익환수제 필수 체크포인트2025년부터 달라지는 재건축 제도, 핵심 정리!2025년 아파트 재건축 절차 및 제도 변화, 분담금 계산법, 초과이익환수제, 투자 시 필수 체크포인트를 정리했습니다. 재건축을 앞둔 세대 및 투자자라면 이 글을 통해 최신 제도와 핵심 정보들을 놓치지 마세요!목차1. 재건축이란? 기본 개념과 2025년 제도 변화2. 재건축 절차 요약 및 단계별 설명3. 안전진단 기준 변화 및 면제 조건4. 분담금 계산 방식과 실제 적용 사례5. 초과이익환수제 개념 및 적용 현황6. 사업성 분석을 위한 체크포인트아파트 재건축이라는 말, 요즘 뉴스나 유튜브에서도 자주 들리죠? 사실 그냥 낡은 아파트 허물고 새로 짓는 거 아니야? 하고 쉽게 생각할 수도 있는데요. 실은 .. 2025. 5. 19. 다시 "얼어붙은" 서울 부동산 시장, 회복은 언제쯤 가능할까? 서울 아파트 거래 절벽, 언제까지 이어질까?서울 부동산 시장의 현재는 거래 절벽으로 요약할 수 있다. 정부의 부동산 규제와 고금리 기조가 맞물리며 매수심리가 크게 위축되었다. 이에 따라 서울 아파트 거래량은 역사적 저점을 기록하고 있으며, 회복 여부에 대한 관심이 높아지고 있다.서울 부동산 시장이 다시금 얼어붙고 있다. 2021년까지 이어진 상승세는 2022년을 기점으로 급변했고, 2024년 하반기부터는 거래 절벽과 가격 하락이 동시에 진행되며 시장 전체가 냉각 국면에 접어들었다. 이러한 흐름은 단순한 경기 조정이라기보다는 구조적 변화로 받아들여지고 있으며, 투자자와 실수요자 모두 혼란 속에 있다. 2025년 현재, 서울 전역에서는 실거래 감소, 매물 적체, 매수심리 위축 등의 복합적인 현상이 지속되고 .. 2025. 4. 23. 이전 1 다음
